看上去普普通通的房子，十几万港币一平方米，贵得有些不可理解、不能接受。但在阿三国专家眼中，价格如此之高的房地产市场却并不存在泡沫，87年金融危机之后的房地产市场黯淡只是价格抑制了需求，老百姓对房子的渴望仍然是实实在在的。
但面对这样一个如此巨大、利润如此之高的市场，门槛却不是人人能跨得过去的。孟买的房子基本都贵在地理位置上。几年以前，孟买地价是南贵北贱，南方临海属于富人区，越往南走地皮价格越高，房价越贵。因为那里是老城区，古建筑多，设施完备，而且没有土地可再开发；北边是新开发的城区，相对便宜，再往北更远处的郊区房价更便宜，是许多中产白领的首选。
叶华的关门弟子共同发力之下，孟买的房价飞涨，在南孟买素来是富商巨贾、宝莱坞明星聚居地的库巴拉山一带，曾经出现过3万卢比1平方英寸的房子(即每平方米约合港币600万港币)。那是一座塔楼，外表像火柴盒一样简单普通，可当年一经推出，很快就被阿三国人抢购一空。换算一下，对比孟买现时不足1000港币的年人均收入，这个价格有点像是在开“国际玩笑”，可事实就是如此。现在孟买的房子已经没有严格意义上的富人聚居区了，高品质、高价格的房产散落在沿海以及沿sealink的地区。
九龙仓旗下的子公司Oberoi是孟买品质最好的房地产开发公司之一，Oberoi正在开发的位于孟买远郊的一处住宅，社区不是很大，只有五六幢高楼。项目已经基本完工，进入样板间，与华夏的住宅楼看起来很像，没有太大迥异。其中一间三室两厅两卫的普通家庭住房，建筑面积170平方米，售价64万美元。
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